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▲五洲花城三期实景图

其次就是,在文园中学最新学区划分,该项目被列入其中,要知道,在二胎政策放开后,每一个学位都是一席难求,并且项目周边居住氛围浓郁,珠海市图书馆、山场市场、丹田城市广场、古元美术馆等丰富的生活配套设施近在其中。

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▲周边配套

那么,现时项目最新情况是如何?

据售楼部人员介绍,五洲花城三期预计将在本月中开盘,均价约在4万元/平。

而就在11月8日的今天,10栋、11栋预售证新鲜出炉,其中10栋住宅户型为建面123.44-140.12㎡四房两厅单位,11栋住宅户型为建面110.26-166.72㎡三至五房两厅单位,也侧面印证了项目三期即将开盘的消息。

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▲五洲花城三期预售证

项目施工进度待提速 片区住宅仍有可期

除去万千宠爱集一身的五洲花城,新香洲还有其它楼盘选择麼?答案是,有的!

小编到达了梅华中一带,华发四季、恒裕水墨兰亭、尚东领御等楼盘便映入眼帘,另外还发现了美林书苑、珠光里程花园等新鲜住宅血液。

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▲梅华中周边项目

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▲周边配套

其中美林书苑已经开盘在售,推出82-141㎡二至四房单位,均价在37000-38000元/平。

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▲美林书苑实景图

整体来说,美林书苑居住气息给小编的感觉是较为静谧,项目周边有珠海奥园广场、珠海市体育中心,珠海市第一中学等配套,而在旁边的珠光里程花园项目,在实地探访中仍是未见有任何动工的迹象。

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▲五珠光里程花园实景图

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▲五珠光里程花园实景图

据了解,珠光里程花园用地面积为34670.61㎡,计容建筑规模小于99814.4㎡,将配套有幼儿园及社区体育活动场所等设施。

而在此次踩盘当中,同样未动工的项目有位于仁恒星园对面的逸景园,与小编在去年7月份踩盘照片对比,可谓是基本没什么变化。

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▲逸景园实景图(摄于2018.11.06)

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▲逸景园实景图(摄于2017.08.02)

项目占地面积为9862.18㎡,总建筑面积42875.52㎡,规划建设4栋住宅,毗邻香洲二十一小。

配套升级源源不断 期待片区商业新气息

普遍来说,项目品质是购房者置业考虑的首选因素,而生活配套以及便利性相信便是影响选择的第二因素。

7月21日,随着新香洲首个大型商业综合体珠海奥园广场的落地,片区商业配套有了新气息,卓夫国贸金融中心、泰盈金融大厦或就是在接下来时间里值得期待的商办项目了。

卓夫国贸金融中心,是恒大首次进军珠海主城区的第一座超高层建筑。项目建设用地面积7606.12㎡,总建筑规模98621.1㎡,建筑41层高度208米。

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▲卓夫国贸金融中心实景图

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▲卓夫国贸金融中心实景图

而项目突出一点是,可按照公寓式办公的平面布局形式进行报建。

何为公寓式办公呢?

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按照百度百科上解释说,公寓式办公是兼具了办公功能和居住功能的特殊物业形态,用于居住功能的设施一般与住宅楼没有区别,所以从功能上能够满足居住的要求。

而且公寓式办公执行相关安全规范,比如消防、荷载等方面比住宅楼要更严格,从安全角度来看比住宅楼更有保障。

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▲卓夫国贸金融中心效果图

意味着,在不久的将来,新香洲将诞生一座集商业、办公、酒店为一体的都市综合体项目。

另一项目泰盈金融大厦,在今年2月份,终于迎来了项目动工,建设用地性质为办公、商业用地,总高度为150米,32层。

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▲泰盈金融大厦实景图

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▲泰盈金融大厦实景图

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