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大湾区将多一条41.2公里 的"大动脉" 南沙成为大赢家

大湾区将多一条41.2公里 的

粤港澳大湾区,头号赢家,非南沙莫属。

近日,市国规委提出了“构建粤港澳大湾区路网骨架”,广州1号公路规划正式出台。

1号公路是个什么鬼?

1号公路北端起点为黄埔大桥,西岸线路通过南大干线、东部干线依次连接番禺、南沙两区,通过京珠高速等连接中山、珠海;东西两岸通过多条过江桥梁、隧道接驳,未来番禺、南沙均可快速与东莞连接,提高往深圳、香港的通勤效率。

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对于南沙有什么好处?

中原地产研究院分析,广州1号公路为南沙副中心通往市区提供“快速道”。未来南沙金洲、黄阁等重点片区可通过东部干线、南大干线,在短时间内到达黄埔、天河区。便捷的交通有利于舒缓主城区人口压力,并引导人口、交通、制造业往外围区推进。还将提高两大南沙国际航运枢纽和主城区国际科技创新枢纽之间人流、物流通勤效率。

南沙楼市会发生什么变化?

从区域楼市的角度而言,东部干线沿线覆盖亚运城、黄阁、金洲等重要板块,日后南大干线-东部干线建成将大幅提其通往海珠、黄埔、天河的通勤效率,可预期南沙与中心区的联系将更加紧密。

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1号公路南沙段沿线房价如何?

目前南沙楼盘主要集中在金洲蕉门,以及明珠湾和南沙湾一带,但近期随着庆盛枢纽的推进,庆盛黄阁不少新项目出炉。据观察,目前1号公路途径的黄阁一带,一手住宅售价在2万/平起,而金洲-蕉门依然高企,2.5-3万/平;明珠湾价格尚处洼地,售价1.8-2万/平左右。

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(制图:网易房产)

南沙借力粤港澳大湾区腾飞之时,置业投资该看哪里?这些项目不容错过。

南沙珠江湾

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户型:57㎡-99㎡一线瞰海5米高小复式和47-81㎡实用平层

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南沙保利城

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主力户型:二居 (66-76㎡) 、三居 (83-115㎡) 、四居 (128-135㎡)

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产品: 叠拼137㎡-169㎡?

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珠江源昌花园:明珠湾超值笋盘

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户型:104-121平单位

价格:19000元/㎡起

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珠江源昌花园

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户型:95-117平单位

价格:26000元/平