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德信“捡漏” 17.5亿 元直接拿下钱江新城地块

1、2号地块位置图

 

1、2号地块位置图(365地产家居网 资讯部/制

 

365地产家居网 杭州讯 据杭州国土资源局最新消息,杭政储出[2014]2号地块由德信加价100万元直接竞得,折合楼面价12440元/平方米。这也是德信继1月20日拿下萧山宁围镇52号地块后的又一次“出手”。据德信拍地团队口径,他们对这宗地块价格较为满意。随后365地产家居网也采访到了德信东望营销经理叶玲,叶玲表示该宗地块将打造比德信东望更为高端的项目,预计下半年11月会面市。

杭政储出[2014]2号即艮山路两侧绿化带调整规划JG15-R21-01地块,东至备塘河,南至杭州章家坝村经济联合社,西至规划下宁路,北至艮山西路。地块出让面积61088平方米,容积率2.3,可建面积约14万方,起拍价174687万元,起始楼面价12433元/平米,也是当天出让5宗地块中起拍楼面价最高的一宗。

德信“捡漏”拿地 楼面价低于周边

该宗地块位于钱江新城扩容区范围内,周边配套设施较为完善,交通便利,地块拥有火车东站、地铁一号线彭埠站以及七堡车辆段等便利条件,优势明显。

目前该区域周边在售项目如德信东望均价为22000元/㎡左右,万科大家钱塘府在售均价35000元/㎡左右。

区域内最近一次土地出让为淮矿城东新城项目。2013年5月,淮矿以14711元/平方米的楼面价竞得彭埠单元地块。而板块内距离出让地块最近的为中企御品湾。2009年12月,中华企业以28.1亿元总价击退绿城,成交楼面价高达18206元/平米。

本次德信拿下的2号地块楼面价比中企御品湾低5766元/㎡,比淮矿地块低2271元/㎡。

东望尝到甜头 认可钱江新城再次拿地

德信目前在杭州各板块均有项目在售,其中德信东望、德信中外公寓、德信晓宸剩余房源较多,而萧山德信泊林春天尚未面市。

“德信东望卖得很不错,德信估计在这个区域尝到了甜头”有业内人士笑言。

德信作为一家本土房企,一面在布局杭州版图,比如上个月刚刚在钱江南岸落下一子;一面入驻杭城优质地段,比如本次再度落子城东,确实证明其对该板块的认可。

扩展阅读:德信地产是一家杭城本土房企,起步于1993年,是全国性的地产集团,控股子公司近40家,产品覆盖普通公寓、多层电梯公寓、高端住宅、排屋、别墅、写字楼、综合商业等多种物业形态。德信目前开发项目又德信东望、德信中外公寓、德信早城、德信泊林公馆、德信泊林印象、德信云峰大厦、德信泊林春天、德信晓宸、德信臻园等。(365地产家居网 王缘)返回杭州365房产网>>

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