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粤港澳大湾区我们 遗忘了的其中一个城市

  肇庆的标签不仅仅是“肇庆山水”、“中国砚都”“洗肺城市”更是粤港澳大湾区的一员,链接大西南的重要交通枢纽区,链通中国--东盟贸易区和北部湾经济区的陆路“桥头堡”。


  2018上半年肇庆在各项经济指标、固定资产投资、房地产发展等方面的数据非常亮眼,多个指标排在九市之首,城市发展潜力展露无遗。


肇庆七星岩广场


  房地产开发投资增速指标领跑大湾区


  肇庆正大力推进路网交通、产业发展和置业环境,经济发展势头,成为各支柱产业和房地产市场的新关注点。


  用数据说话:《关于肇庆市2018年上半年国民经济和社会发展计划执行情况的报告》房地产市场健康发展。全市完成商品房销售面积增长15.5%。房地产开发完成投资额增长49%。新建商品房交易面积增长4.11%;非住宅商品房交易面积增长24.21%。


大湾区房地产数据图

  2018上半年大湾区九市房地产开发投资增速


  肇庆房地产开发投资成大湾区“黑马”


  肇庆市统计局发布的《2018年1-8月肇庆经济运行简况》显示,2018年1-8月,广东房地产开发投资增速稳步提升,前8个月全省房地产开发企业共完成投资8869.07亿元,同比增长21.0%。肇庆全市的房地产开发投资增幅已经达到了55.8%。


  肇庆的投资增幅在大湾区9市中脱颖而出。肇庆在以看的见的速度在建设发展。


肇庆投资数据图


  企业进驻推动人居建设为优质人口扩容


  肇庆着力推进工业发展“366”工程,三大主导产业实现总产值354.6亿元;主营业务收入超亿元企业241家。全市22个工业园区(集聚基地)累计完成工业总产值和增加值分别增长12%和13%;承接珠三角产业梯度转移项目33个。肇庆高新区等7个工业园区纳入《中国开发区审核公告目录(2018年版)》


  在广佛肇一体化的发展下,肇庆正在积极承接广佛的产业与资本,接纳实力企业进驻。城市产业建设广招人才,人才大量流入使肇庆焕发活力也更多的市场发展机会。


  2018上半年广东省人民政府发布的全省城镇规模等级结构(2020年)中,肇庆为定位大城市,仅次于广深和佛莞。到2020年人口规模有望达到500万人。


城市等级图


  在这一背景下,国内主流品牌房企纷纷进驻肇庆投资建设,为优质人口扩容提供宜商宜居宜业的承载空间。


  据不完全统计,目前包括碧桂园、保利、中海、龙光、恒大、融创、华润置地等品牌房企均已经进驻肇庆市场。其中,碧桂园已经进驻肇庆深耕12年,项目覆盖三大区以及多个镇街,规模达到27个。仅仅是今年,在售项目就达到9个,新项目达到5个。此外,还有多家房企在今年首进肇庆。可以看出,品牌房企对肇庆的发展普遍看好,同时对区域的投资开发力度也在不断加强。


  有卖有买——销售额涨幅紧随其后


  肇庆市统计局发布的《2018年1-8月肇庆经济运行简况》显示


  在房地产销售市场方面,统计局数据显示,1-8月,全市商品房销售面积459.75万平方米,增长23.9%。其中四会、高新区和怀集涨幅超过70%,四会更是达到103.7%。商品房销售额327.33亿元,增长47.4%。


  四会更是达到103.7%,四会高销售量增幅离不开肇庆高新区,目前规划产值达5000亿的肇庆国家高新区,已引进企业数千家,目前已投产的包括300多家世界500强企业,先后吸引了华为、韩国SK集团等实力企业,今年,更有投资百亿元的智能新能源汽车生产基地小鹏汽车落户高新区!投资力度大,前景一片叫好。随企业入场高新区人口规模变大,目前大旺常住人口超过10万人,未来规划建设成150万人口高新区。


肇庆交通线路规划图


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