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兰亭盛荟停车月保55 0变1200!购房协议成一纸空文

  日前,有兰亭盛荟业主反映,该小区的停车月保由原来购房时协议的550元大幅上涨至1200元,涨幅超过1倍!

兰亭盛荟停车月保55 0变1200!购房协议成一纸空文

  兰亭盛荟物业服务中心新张贴出来的《关于广州兰亭盛荟停车场收费的通知》中,该小区停车场车位月租赁费1200元每车(含车位物业服务费)。而业主提供的《前期物业服务协议》则显示,机动车停车费一项中,车位使用费:400元/月/个,车位管理费150元/月/个,临时停车费:2.5元/小时/辆。若按新的收费通知,则意味着月保费涨价幅度超过100%。临保价格5元/小时不封顶,业主停一天的费用是120元,一个月30天就是3600元!有业主表示,小区所在的天河东部住宅、商业停车场月保费基本在600-700元左右。如今小区月保费涨至1200元,临保价格3000多元每月,让很多业主都无法接受,也让以前白纸黑字的《前期物业服务协议》成了一纸空文。

兰亭盛荟停车月保55 0变1200!购房协议成一纸空文

《前期物业服务协议》

  据悉,在停车场收费通知公示期内,数百名业主曾联合签名反对停车收费方案,还通过政府热线12345和街道办进行投诉维权,收到业主的投诉后,街道方面也组织了三次协商,但是开发商和物业却依然单方面维持停车费上涨。

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  事实上,今年1月8日,广州市发改委就《广州市住宅停车场机动车停放服务收费协商议价规则(公开征求意见稿)》(以下称《议价规则》)公开征求意见,规定停车场收费标准应在住宅单位出售时就要同时公示。已售住宅单位不得擅自制定或提高停车场收费标准。显示,兰亭盛荟物业涨价的这一行为是有悖《议价规则》的。

  百度百科显示,兰亭盛荟位于广州市天河东圃,由广电地产交投置业建成,共计房屋2948户,小区物业公司为广州和融物业管理有限公司。