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项目开发商是深圳市瑞恒投资发展有限公司,其为勤诚达旗下公司。

勤诚达创建于1997年,旗下共有三大集团公司,分别是勤诚达集团、勤诚达城市更新集团、勤诚达金融控股集团,主营业务为地产开发、城市更新、金融投资、生态旅游、城市供水、物业管理、文化教育等。

历经20余年的跨越式发展,目前旗下拥有十多家控股企业,分布在广东深圳及河源、湖南长沙、香港、广州、珠海等地,企业在职员工人数超过1200人。

深圳的项目主要以城市更新为主,目前已经开发和筹备中的项目有宝安的勤诚达22世纪、光明的勤诚达正大城和龙岗的大世纪花园等。

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更新时间:2018-03-22

区位概况

①项目的整体区位和交通


项目位于新安街道创业二路与新安三路交汇处的南端,为5号线洪浪北站地铁口物业,整体的区位优势较为明显。前面勤诚达22世纪1、2期已推出甚久,早已成为片区内标杆性、炙手可热的楼盘,二手房成交价在7.5-8.1万/平左右,周边各项配套齐全,生活气息较为浓厚。

【自驾】项目毗邻创业二路,创业二路是区域内的重要干道,直达宝中、前海等区域,并可接驳107国道和宝安大道等主要干道。周边还有南光高速、广深高速,特别是广深高速,可以通过驾车快速的通达于福田中心区。

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【地铁】区域内有3条地铁线路交汇于此,除了已经有的5号线(环中线),还有规划中的地铁12号线和地铁15号线,地铁12号线已经开建,建成后将弥补宝安老城南北轨道通勤的空缺,几条地铁线路快速通达南山科技园、前海自贸区、留仙洞总部基地、空港新城等经济核心区域。其中,项目与地铁5号线洪浪北站直接接驳。

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【公交】附近有2个公交站点“洪浪北地铁站”和“灵芝小学”,距离项目不远。

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②新安片区的发展与未来

新安曾是宝安以前的行政文化中心,这里有宝安最好的学校——宝中,也有宝安最好的医院——宝安人民医院,更聚集了宝安公园、洪浪公园、新安公园和灵芝公园等自然景观资源。

这里曾是关外偏远地带,经济发展逐渐落后于罗湖、南山和福田等区域,老城早期规划的短板逐渐显露出来,拥堵、停车位紧张和商业能级低等问题凸显,片区物业的价值也表现一般。

面对发展困局,政府积极也在积极谋求破局,随着留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地和前海中心等重量级发展区域的超强规划浮出水面,新安绝佳的地理位置优势得以体现,宝安区政府也在谋求自身发展,加大基建投入,规划了尖岗山战略性产业聚集区。

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区域周边大规模产业集聚和重点规划带来大量居住需求,新盘也如同雨后春笋般冒出,从2012-2018年间,中洲、华联、中粮和勤诚达等几大开发商在此开发的新项目接连推出,市场反馈较为不错,片区房价水平也逐渐攀升。

作为连通前海、宝中、新安老城和尖岗山区域的主干道,创业路两侧云集了中粮、鸿荣源、华联、中洲、勤诚达等众多实力发展商,未来近390万㎡旧改体量,有着较好的发展预期。

近几年随着几大项目的成功入市,大道两侧已经呈现出一派新的气象。

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这一带沿着创业路延伸到宝中,将成为宝安区最核心的商圈,随着商业面积近20万㎡、号称“西部万象城”海雅缤纷城开业,新安的商业配套也开始完善升级,迈入新的阶段。目前片区汇集了壹方城、中州πmall、前海世界4万㎡集中式商业和海雅缤纷城等核心配套商业资源,未来还将迎来超百万方的中粮大悦城和中洲大二期商业。

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