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126万方五盘齐发 华 发为何选择重仓阳逻?

房企聚集:新洲楼面价3000以上地块全部位于阳逻

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阳逻土地出让一览

近年以来,新洲地块在武汉土拍市场显得较为活跃。据亿房网研究中心数据显示,2017年至今,新洲区共出让地块20宗,不少集中在阳逻片区。其中,新洲区楼面地价3000元/平以上的地块共有6宗,全部位于阳逻片区。

2017年12月,华发进军阳逻,分别以楼面价3140元/平和3524元/平的价格,拿下了阳逻两宗地块,目前,阳逻最高楼面价为3587元/平。可见,品牌房企皆认为阳逻未来将是新洲区内最具发展潜力的区域。

不止品牌房企,购房者们同样用高涨的热情选择了阳逻这个区域。

阳逻楼市日渐火热:多楼盘开盘即日光

阳逻早期主要以本地开发商的小体量开发为主,开发住宅大多位于长江沿线,以平江大道与阳光大道的交汇处为核心向四周辐射。目前阳逻新城大部分新房项目均围绕着柴泊湖而建。

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阳逻区域楼盘分布

不限购、价格低是目前阳逻楼市的两大主标签。正由于这两大优势,加上地铁21号线的开通,新洲楼市成交量也不断攀升中,5月新开的两个楼盘去化均达到了100%。

据亿房网新房信息监测平台显示,阳逻片区目前有16个待售在售楼盘,新房均价为6394.1元/平。

目前,阳逻片区二手房挂牌价最高价格已达到8000元/平,挂牌价价高的楼盘有新澳城市印象、滨湖花园、新港天地等,主要集中在地铁沿线。

除了不限购及价格低,真正将阳逻楼市推向火热的另有两个重要因素。

一是品牌房企的陆续入驻。

如今的阳逻,陆续引来华发、金茂、红星、保利、绿城、当代、宝业等品牌开发商入驻。

尤其像华发这样的品牌房企,在区域内一次性打造多个项目,无形之中,品牌对于区域的认可增强了购房者对于区域的接受度。